Appartement - À vendre
299 900 $ Mercier/Hochelaga Maisonneuve
- Appartement
- 67 m²
- 5 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Appartement - 2328 Av. d'Orléans
Appartement indivise plein de charme au dernier étage d'une petite copropriété tranquille de 5 appartements. Fraîchement rénové et à quelques mn seulement du métro Joliette, votre nouveau « chez vous » dans un quartier où il fait bon vivre. La cuisine ouverte sur la salle à manger/salon offre des rangements fonctionnels, une SDB complètement rénovée, la chambre double avec un grand garde-robe dispose d'une belle terrasse sur l'avant. Grand patio à l'arrière. Et en prime, la jouissance exclusive d'une partie du toit de la copropriété. Quoi de mieux ? Les photos 1-6-12-14 sont réalisées en staging virtuel pour inspiration!
*** UN BEL ESPACE DE VIE ***
- Situé au 3ème.
- Un espace de vie à aire ouverte cuisine/salon/salle à manger.
- La chambre principale donne sur la terrasse avant (piéce double)
- 2e chambre possible ou espace bureau dans la deuxième partie de la pièce double. - Belle cuisine neuve avec de nombreux rangements.
- Élégante salle de bain récemment rénovée.
- Terrasse à l'avant et grand patio abrité à l'arrière.
- Jouissance d'une partie du toit selon la Convention d'Indivision pour une éventuelle terrasse privative (en accord avec urbanisme).
- Stationnement facile dans la rue (vignettes).
- De nombreux travaux ont été réalisés sur l'immeuble (Fondations 2018-Plomberie 2019-2021-Toit 2020-Balcons 2022) Factures disponibles
- Les photos 1-6-12-14 sont réalisées en staging virtuel pour inspiration !
*** UN QUARTIER OÙ IL FAIT BON VIVRE ***
- À moins de 5 mn du métro Joliette (ligne verte) et transports en commun
- Proximité de plusieurs arrêts de bus : 85/362/139/355/439/67/97
- Accès facile aux voies rapides
- Plusieurs écoles, garderies dans le secteur
- Proximité de collèges, cégep
- Services de proximité et commerces de la Promenade Ontario
- Marché Maisonneuve, Stade Olympique, Parc Maisonneuve, Jardin Botanique de Montréal, pistes cyclables
- Proximité d'une station Bixi et Communauto.
*** À SAVOIR ***
- Montant des taxes municipales et scolaires selon la quote part.
- Financement Caisse Desjardins.
- 20% de mise de fonds requise.
- Droit de préemption 10 jours.
Vous serez charmé(e) par ce bel appartement !
INCLUSIONS
Cuisinière-Réfrigérateur-Lave vaisselle-Luminaires
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 299 900 $ |
| Charges | 1 $ / mois |
| Référence | 17443609 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1927 |
| Taxe municipale | 1 249 $ / an |
| Taxe scolaire | 148 $ / an |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 67 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Dimensions du bâtiment | 9.8 x 13.71 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Type de copropriété | Indivise |
| Niveau | 3 |
| Pourcentage de quote-part | 16.0% |
| Taxes municipales (2024) | 1 249 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 148 $ |
| Total | 1 397 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (5½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 3ème étage | Cuisine | 3.53x3.71 m | Bois | |
| 3ème étage | Coin repas | 3.07x3.06 m | Bois | ou salon |
| 3ème étage | Salle de bains | 1.07x2.28 m | Céramique | |
| 3ème étage | Chambre à coucher | 3.06x3.04 m | Bois | |
| 3ème étage | Salon | 2.95x4.00 m | Bois | chambre ou bureau |
| 3eme étage | Autre | 1x7.8 m | Bois | Corridor |